L'île Maurice est en effet une magnifique destination de vacances, connue pour ses plages de sable blanc de rêve et son lagon bleu cristallin, mais pas seulement. En effet, l'île offre des possibilités d'investissement intéressantes pour les investisseurs et les non-citoyens, leur permettant d'acquérir des propriétés luxueuses et exclusives à l'île Maurice. En savoir plus sur les caractéristiques de ce régime spécial et sur les conditions d'achat des propriétés PDS.
Qu'est-ce que le programme PDS ?
Le programme de développement immobilier est un projet intégré qui remplace les programmes IRS et RES ouverts aux non-citoyens, aux citoyens, aux fondations, aux trusts, aux sociétés constituées à Maurice et à la diaspora mauricienne. Ce programme leur permet d'investir dans des résidences de plus de 500 000 dollars dans l'île, ce qui contribue à un développement durable de l'immobilier. Le programme met l'accent sur l'importance du respect de l'environnement et fait donc l'objet de contrôles stricts pour se conformer aux normes écologiques. Le PDS a également une dimension sociale qui consiste à soutenir les communautés par le biais d'une contribution sociale.
Les avantages de l'obtention d'une résidence dans le cadre du SPD
Les appartements, penthouses ou villas du programme PDS sont dotés de services et d'équipements intégrés pour le bien-être des propriétés. Qu'il s'agisse de la sécurité, des services ménagers, de l'élimination des déchets, du jardinage ou des services d'entretien, tout est mis en place pour protéger et entretenir vos luxueuses unités. En tant que résident, vous avez également accès à des loisirs et à des installations haut de gamme, qui viennent enrichir les unités résidentielles. Le programme prévoit un minimum de 6 unités résidentielles haut de gamme sur au moins 0,4220 hectare. Les acheteurs et les promoteurs bénéficient de l'exonération d'un certain nombre de taxes locales. Le programme de développement immobilier est réglementé par le Board of Investment, qui accompagne les investisseurs tout au long du processus d'acquisition des biens immobiliers.
Quelles sont les conditions ?
Voici les conditions et modalités prévues par le système de distribution publique :
- Le projet prévoit le développement de luxueuses propriétés résidentielles en pleine propriété d'une superficie minimale de 0,4220 hectare (1 arpent) ne devant pas dépasser 21,1025 hectares (50 arpents).
- Le développement d'un minimum de 6 propriétés résidentielles haut de gamme.
- Les espaces publics afin de promouvoir l'interaction sociale et de renforcer le sentiment d'appartenance à la communauté.
- Des activités de loisirs de premier ordre ainsi que des installations et des équipements qui devraient mettre en avant les propriétés résidentielles
- Services d'entretien et de sécurité continus qui comprennent également le jardinage, l'élimination des déchets solides et les services ménagers.
- Contribution sociale qui doit contribuer à la communauté.
Vous voulez en savoir plus sur les opportunités d'investissement à l'île Maurice ? Lisez notre article pour savoir pourquoi vous devriez investir à l'île Maurice.
