L'immobilier est le meilleur investissement à long terme à l'île Maurice

L'immobilier est le meilleur investissement à long terme

Date

Grâce à sa facilité à faire des affaires, l'île Maurice reste l'endroit idéal pour investir dans différents programmes immobiliers.

Pourquoi l'immobilier est-il un bon investissement à long terme à Maurice ?

L'île Maurice est un lieu idéal pour l'investissement, principalement dans l'immobilier. Depuis la pandémie, l'économie mauricienne a été confrontée à de multiples défis, mais l'économie immobilière n'a pas été aussi touchée que le marché boursier, par exemple. En fait, cette situation a été profitable au marché de l'immobilier, en en faisant un actif de valeur au fil du temps. À Maurice, l'immobilier offre de très bons revenus locatifs et des gains en capital lors de la revente des biens. Cela dépend aussi de la région, des acheteurs potentiels et de la façon dont vous comptez rentabiliser vos biens.

Comment promouvoir l'immobilier à Maurice ?

Un dispositif approprié pour promouvoir l'investissement immobilier à Maurice a été introduit en 2016 : Le PDS (Property Development Scheme). Les propriétés résidentielles concernées sont les villas, les condominiums et les appartements de luxe. Le PDS remplace les régimes précédents tels que le RES (Real Estate Scheme) et l'IRS (Integrated Resort Scheme). Un autre moyen de promouvoir l'investissement immobilier à Maurice est de profiter de la simplicité du régime fiscal. L'île Maurice a signé des conventions fiscales avec plusieurs pays, dont l'Afrique du Sud. En fait, lors de l'acquisition d'un bien immobilier à Maurice, l'acheteur ne peut être imposé à la fois à Maurice et en Afrique du Sud. De plus, le régime fiscal mauricien ne comprend pas l'impôt sur les plus-values (en cas de revente du bien), la taxe foncière ou la taxe d'habitation, les droits de succession, entre autres.

L'investissement immobilier à Maurice est un gage de sécurité

Les biens immobiliers ne se déprécient pas facilement au fil du temps, mais s'apprécient. Le besoin de sécurité s'est considérablement accru, ce qui a augmenté la demande d'accession à la propriété. Comparé au marché boursier, l'immobilier n'est pas aussi affecté par les fluctuations de la santé économique. Grâce aux lois mauriciennes et à ses programmes tels que le PDS (Property Development Scheme) et le SCS (Smart City Scheme), les investissements sont bien réglementés.

Pour en savoir plus sur nos propriétés à vendre à l'île Maurice. Contactez-nous si vous souhaitez acheter une propriété et découvrir ce que West 35 et The Nest ont à vous offrir.

Plus d'informations
articles